1978〜1988年築, 専有面積64.02㎡〜84.02㎡の平均販売価格
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ヴェルドミール江戸川台1号棟
千葉県流山市富士見台二丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩13分
1983年築 / 3階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8%割安
相場
815万円
11.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
815万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜911万円
9.7万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年9月13日
ヴェルドミール江戸川台1号棟
750万円（10.1万円/㎡）/ 3階 / 74.02㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 750万円 | 10.1万円 | 3階 | 74.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ヴェルドミール江戸川台1号棟 流山市富士見台二丁目 | 江戸川台駅13分 | 750万円 | 10.1万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/15 | 江戸川台ハイツC棟 流山市東初石一丁目 | 江戸川台駅10分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | 江戸川台ハイツD棟 流山市東初石一丁目 | 江戸川台駅8分 | 900万円 | 10.4万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/20 | 流山ハイツA棟 流山市野々下六丁目 | 豊四季駅14分 | 580万円 | 7.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。